# Certificat de Urbanism 210 — Calea Unirii 30, str. Sf. Dumitru nr. 3E

> Alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18074-210-calea-unirii-30-str-sf-dumitru-nr-3e-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18074
- **Nr. CU**: 210
- **Data CU**: 2015-02-17
- **Data Publicare**: 2015-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii 30, str. Sf. Dumitru nr. 3E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31521
- **Longitude**: 23.79453

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: Alipire terenuri
- **Fază**: PUZ ZC2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii 30, str. Sf. Dumitru nr. 3E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 619
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: mixta: locuinte si alte destinatii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile (constructii si terenuri  intravilane proprietate privată), situate in zona centrala si de protectie a mon. istorice : Hotel New York, poz.315 din Lista Monumentelor Istorice. S1= 499 mp din acte, 493 mp din masuratori : proprietari Saftoiu Florin si Saftoiu Paula Liliana. Cf. extras CF a fost notat contractul de inchiriere  3814563din 20/08/2010 emis AFPC cu drept de inchiriere a constr.C2-1 in suprafata de 65,90 mp pe o perioada de 5 ani incepand cu 11/08/2010 in fav SC MEDINSYS SRL ); S2=120 mp din acte, 119 mp din masuratori ;
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC2, amplasamentul este situat in  zona mixta : locuinte si spatii cu alta destinatie, compatibila cu zona cu regim de inaltime maxim P+2 etaje. POTmax=50% CUTmax=1,5. Regimul de aliniere propus: la 6 ml  din axul str. Calea Unirii (2)., Se solicită alipire doua corpuri , după cum urmează:, -corpul cu nr. cadastral 202277  S1= 499 mp din acte, 493 mp din masuratori : proprietari Saftoiu Florin si Saftoiu Paula Liliana (cu drept de inchiriere a constr.C2-1 in fav SC MEDINSYS SRL pe o perioada  de 5 ani incepand cu 11/08/2010); , -corpul cu nr. cadastral 204989 şi suprafaţa de 120mp din acte si 119mp din  masuratori ., Suprafaţa rezultată după alipire este de 619 mp din acte, 612 mp din masuratori ., Se va reactualiza certificatul de nomenclatură stradală pentru suprafaţa rezultată după alipire., Se vor respecta reglementarile din PUZ aprobat si conditiile in avizele detinatorilor de utilitati din zona (inclusiv avizul Directiei Monumentelor Istorice intrucat imobilele sunt situate in zona  protectie a mon. istorice : Hotel New York, poz.315 din Lista Monumentelor Istorice. ) .POTmax=50% CUTmax=1,5.Regimul de aliniere propus: la 6 ml  din axul str. Calea Unirii (2).Regim de inaltime maxim P+2., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina . Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii si conform RGU.Se vor asigura spatii verzi si plantate conform RGU .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala  mixta : locuinte si spatii cu alta destinatie, compatibila cu zona, Suprafata totala a terenului -619 mp din acte, 612 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 2420
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d8fa77f418d032e6c225816b00407d5c