# Certificat de Urbanism 1384 — Strada Traian Demetrescu nr. 2

> amenajare fatadă spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18064-1384-strada-traian-demetrescu-nr-2-amenajare-fatada-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18064
- **Nr. CU**: 1384
- **Data CU**: 2015-08-04
- **Data Publicare**: 2015-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Demetrescu nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare fatadă spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31679
- **Longitude**: 23.79931

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ACTIVE CONEXE SA prin Macoveanu Ion Constantin
- **Utilizare**: amenajare fatadă spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: amenajare fatadă spatiu comercial
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscănia Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Demetrescu
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 218
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată, aflată pe terenul aferent constructiei cu nr.cadastral15488 ce este proprietatea Primăriei Craiova. Imobilul este cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.188 cod DJ- ll- m-B-08000- casa sec.XX. Se notează interdictiile de transfer (înstrăinare), construire, dezmembrare, grevare cu sarcini, în favoarea AVAS.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ-Lipscănia Craiovei , aprobat cu HCL 284/2008,UTR CP1 ,amplasamentul studiat se află în zonă centrală şi istorică - locuinte cu spatii comerciale la parter; subzona centrala protejata structurata cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit, front continuu, constructie cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare si reabilitare. Regim de inaltime max. P+2, iar inaltimea la cornisa de max.15 m, P.O.T. max. = 80% si C.U.T max. = 4.  Imobilul este cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.188 cod DJ- ll- m-B-08000- casa sec.XX,, Se propune amenajare fatadă spatiu comercial ., Condiţii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situatia exist. şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Tâmplăriile se vor realiza din lemn sau imitatii de lemn în culori armonizate faţă de vecinătăţi şi faţade. Se va respecta C.Civil privind picătura la streaşină şi servitutea de vedere. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun.Craiova; Renovarea fatadei se va trata unitar pt. întreaga clădire;  Documentaţia (piese scrise şi desenate) va fi întocmită şi verificată de specialisti atestaţi MCC. , La AC prezentati: titlu de proprietate; extras CF; incheiere de autentificare; fisa bunului imobil; CNS; -Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Expertiză tehnică, dacă este cazul şi Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati MCC. În cazul în care pentru executarea lucrărilor se afectează domeniul public , se va prezenta acordul PMC - Directia Patrimoniu, pt. suprafaţa ocupată. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală şi istorică, Suprafata terenului - 218,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 105744
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/96ca92587bd53cebc225816b00407dc4