# Certificat de Urbanism 395 — Aleea 1 Caracal nr. 17

> - desfiintare corp C2 (bucatarie parter);,- refacere acoperis imobil locuinta C1 parter;,- extindere imobil locuinta C1 cu P+M;,- imprejmuire partiala pe latura de Nord.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18052-395-aleea-1-caracal-nr-17-desfiintare-corp-c2-bucatarie-parter-refacere-acoperis
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18052
- **Nr. CU**: 395
- **Data CU**: 2015-03-24
- **Data Publicare**: 2015-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Caracal nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C2 (bucatarie parter);,- refacere acoperis imobil locuinta C1 parter;,- extindere imobil locuinta C1 cu P+M;,- imprejmuire partiala pe latura de Nord.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30513
- **Longitude**: 23.80818

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C2 (bucatarie parter);, - refacere acoperis imobil locuinta C1 parter;, - extindere imobil locuinta C1 cu P+M;, - imprejmuire partiala pe latura de Nord.
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C2 (bucatarie parter);[<br>]- refacere acoperis imobil locuinta C1 parter;[<br>]- extindere imobil locuinta C1 cu P+M;[<br>]- imprejmuire partiala pe latura de Nord.
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Caracal
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 215
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata, Conforn C.F nr.216582, se noteaza interdictie de instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare in favoarea BRD GSG S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplas. este situat in zona locuinte afectată de zona protectie cimitir (50 ml din gardul cimitirului), regim de inaltime max. P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, retrageri pt. const. de 8 ml iar pt. imprej. de de 5 ml din axul aleii 1 Caracal. Se propune desfiintare corp C2 (bucatarie parter), refacere acoperis imobil locuinta C1 P, extindere imobil locuinta C1 cu P+M, imprejmuire partiala pe latura de Nord cu POT prop=35% si CUT prop=0,64. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu construc. invecinate, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Sit. existenta si prop. pe releveu cadastral vizat de OCPI. Respectarea prev. Codului Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. În conf. cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de prop. implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de conditiile precizate acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Expertiza tehnica. Asigurare locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren si constructie; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Studiu de impact avizat de institute specializate (conf. preved. RGU -distantele minime de protectie sanitara determinata de cimitir pot fi modificate pe baza studuiilor de impact avizate de institute specializate) si avize DSP. Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor prezenta solicitari si documentatii separate pt desfiintare si respectiv pentru construire. Se vor prezenta actele de desfiintare pt. corpul C2. Acordului instituţiei bancare, având în vedere sarcinile inserate in extrasul de C.F - BRD GSG SA. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectată de zona protectie cimitir , Suprafata terenului - 165,00 mp din acte si 215,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 35942
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13898

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f1dd23744b019e20c225816b00407e0f