# Certificat de Urbanism 272 — Strada Tecuciului nr. 23 B

> înăltare pod cu structură din lemn şi mansardare pod locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18049-272-strada-tecuciului-nr-23-b-inaltare-pod-cu-structura-din-lemn-si-mansardare-pod-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18049
- **Nr. CU**: 272
- **Data CU**: 2015-02-27
- **Data Publicare**: 2015-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tecuciului nr. 23 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înăltare pod cu structură din lemn şi mansardare pod locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31105
- **Longitude**: 23.78383

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înăltare pod cu structură din lemn şi mansardare pod locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: înăltare pod cu structură din lemn şi mansardare pod locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tecuciului
- **Număr**: 23 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 507
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05. Retragerile pentru constructii  de minim 8 ml si de minim 5 ml pentru imprejmuire din axul strazii Tecuciului., Se propune înăltare pod cu structură din lemn şi mansardare pod locuinta P+1 - intrare in legalitate cu POTpropus= 16% şi CUTpropus=0,48., Conditii Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, cotat corect si complet , cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ;-se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., Proiectul pentru AC va fi insotit de :-Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Intrarea in legalitate se face in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt cerinta de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia si pt"securitatea la incendiu" .La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii, daca este cazul.Acordul autentificat al vecinilor pt amplasarea constructiei la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. - La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii şi partial vie, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 507,00 mp din măsurători şi 502,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 14131
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61b88161935a9d2ac225816b00407e33