# Certificat de Urbanism 1337 — Strada Serban Cantacuzino nr. 35

> construire imobil Sp+P+1p cu destinatia spatiu alimentatie publică, spatiu comercial la parter şi locuinta.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18023-1337-strada-serban-cantacuzino-nr-35-construire-imobil-spp1p-cu-destinatia-spatiu-alimentatie-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18023
- **Nr. CU**: 1337
- **Data CU**: 2015-07-31
- **Data Publicare**: 2015-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Serban Cantacuzino nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil Sp+P+1p cu destinatia spatiu alimentatie publică, spatiu comercial la parter şi locuinta.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32618
- **Longitude**: 23.79883

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil Sp+P+1p cu destinatia spatiu alimentatie publică, spatiu comercial la parter şi locuinta.
- **Utilizare (2)**: construire imobil Sp+P+1p cu destinatia spatiu alimentatie publică, spatiu comercial la parter şi locuinta.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Serban Cantacuzino
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 586
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerea pentru construire si imprejmuire de 5,50 ml, din str. Serban Cantacuzino - sect.2, aprobata prin P.U.G. , Se propune construire imobil Sp+P+1p cu destinatia spatiu alimentatie publică, spatiu comercial la parter şi locuinta cu P.O.T. propus = 35%, C.U.T. propus = 1,05. , Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, functiunea şi regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerilor pentru construire si împrejmuire de 5,50 ml din axul str.Serban Cantacuzino (Sect.2). In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este, exclusiv, de locuit;  , La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 586,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 92905
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a1f50f1d9546aac6c225816b00407f06