# Certificat de Urbanism 965 — Strada Calugareni nr. 36

> Consolidare locuinta existenta P (corp C1),schimbare soluţie acoperiş şi desfinţare corpuri C2,C3 şi C4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18020-965-strada-calugareni-nr-36-consolidare-locuinta-existenta-p-corp-c1schimbare-solutie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18020
- **Nr. CU**: 965
- **Data CU**: 2015-06-17
- **Data Publicare**: 2015-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calugareni nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare locuinta existenta P (corp C1),schimbare soluţie acoperiş şi desfinţare corpuri C2,C3 şi C4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32083
- **Longitude**: 23.7783

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare locuinta existenta P (corp C1),schimbare soluţie acoperiş şi desfinţare corpuri C2,C3 şi C4
- **Utilizare (2)**: Consolidare locuinta existenta P (corp C1),schimbare soluţie acoperiş şi desfinţare corpuri C2,C3 şi C4
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 225
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte și alte destinații
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 324/2010, amplasamentul se află situat în UTR-Lm, zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie cu regim max. de inaltime P+3, POTmax=60%, CUTmax=2,4 cu retrageri de minim 9,00 m pt. constructii şi de minim 6,00 m pt. împrejmuire din axul str.Călugăreni (sect.2) din PUZ., Se propune  consolidare locuinta existenta P (corp C1),schimbare soluţie acoperiş şi desfinţare corpuri C2,C3 şi C4,P.O.T prous= 34,6% si C.U.T. propus = 0,346., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; Se vor respecta retragerile  de minim 9,00 m pt. constructii şi de minim 6,00 m pt. împrejmuire din axul str.Călugăreni (sect.2) din PUZ. Se vor respecta prevederile Cod.Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de consolidare, reparatii, modificari acoperis la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U aproabt prin H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala, Referat de expertiză pentru protejarea construcţiei adiacente inclusiv dacă pe proprietatea învecinată există construcţii adiacente construcţiilor propuse pentru consolidare şi desfinţare şi în funcţie de concluziile precizate în acesta,acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi, Expertiza tehnica, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Solutia de consolidare va respecta Codul Civil pe limita de proprietate.La faza de autorizatii se vor depune solicitari separate:pentru desfiintare si pentru construire, Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. , Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie , Suprafata terenului -225,00mp din acte şi măsurîtori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 324/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 76799
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ec578bd05b9d126c225816b00407f27