# Certificat de Urbanism 794 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 68

> Construire locuinta S+P+2E cu spaţiu comercial la parter imobil existent- intrare in legalitate,amenajare bar la subsol si construire vulcanizare P-cu caracter provizoriu cu durata 10anii şi împrejmuire parţială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18005-794-strada-constantin-brancoveanu-nr-68-construire-locuinta-sp2e-cu-spatiu-comercial-la-parter-imo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18005
- **Nr. CU**: 794
- **Data CU**: 2015-05-20
- **Data Publicare**: 2015-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 68 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta S+P+2E cu spaţiu comercial la parter imobil existent- intrare in legalitate,amenajare bar la subsol si construire vulcanizare P-cu caracter provizoriu cu durata 10anii şi împrejmuire parţială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33371
- **Longitude**: 23.78343

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta S+P+2E cu spaţiu comercial la parter imobil existent- intrare in legalitate,amenajare bar la subsol si construire vulcanizare P-cu caracter provizoriu cu durata 10anii şi împrejmuire parţială teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta S+P+2E cu spaţiu comercial la parter imobil existent- intrare in legalitate,amenajare bar la subsol si construire vulcanizare P-cu caracter provizoriu cu durata 10anii şi împrejmuire parţială teren
- **Fază**: PUZ Corniţoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 68
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 490
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat prin HCL nr. 314/2009 privind investilia: Reactualizare situatie str.C-tin Brancoveanu pt.stabilirea destinaţiei zonei in urma restituirii terenurilor,UTR ZM2, ampl.este situat in zona de locuinte,cu regim max.P+2,afectat parţial de reţele de utilitate publică,POTmax = 42%,CUT max=1,26 si cu retrageri pentru constructii de min.10,00 m si de min.8,00 m pt imprejmurie din axul str.C-tin Brancoveanu(sect. 1).Se propune construire locuinta S+P+2E cu spaţiu comercial la parter imobil existent- intrare in legalitate,amenajare bar la subsol si construire vulcanizare P-cu caracter provizoriu cu durata 10anii şi împrejmuire parţială teren,P.O.Tpropus=31,42% si C.U.Tpropus=0,79.COND.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I,cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate,regim de inaltime al acestora,distantele de la acestea la limita de proprietate;Retrageri pentru constructii de min.10,00ml si de min. 8,00ml pentru  imprejmurie din axul str.C-tin Brancoveanu (sect. 1).Se vor respecta prev.Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Cons. va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii,conf.R.L.U. 271/2008;La AC se va prezenta:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;CNS;Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60cm conf.prev.Cod.Civil inclusiv pt.realizare finisaje exterioare.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt.funcţiunea de spaţiu comercial,bar implicit pt.vulcanizare.Intr.in leg.se face in baza unui Ref.de exp.teh.pt. cerinta esentiala de calitate"rez.mecanica si stabilitate"privind starea struc.de rez.in stadiul fizic in care se afla constructia,precum si pt.cerinta esentiala de calitate"securitate la incendii"numai dupa emiterea Acordului de mediu.Se va prez. masura legala dispusa de Pol.Locală,Serv.Discip.in Constructii si dovada achitarii amenzii.Daca sol.teh.pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez.acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Pe pl.de situatie se va marca si cota imp.resp.retragerile impuse,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea acesteia
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -490,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 53748
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c83b18d9e14d1e2c225816b00407f84