# Certificat de Urbanism 1961 — Strada Eliza Opran nr. 189

> dezmembrare şi înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17984-1961-strada-eliza-opran-nr-189-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17984
- **Nr. CU**: 1961
- **Data CU**: 2015-10-27
- **Data Publicare**: 2015-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 189 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33522
- **Longitude**: 23.75493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 189
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3008
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conf.CF 220876 din 13.10.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Brestei -inters. str. Pelendava, U.T.R. "LM 9.4", amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim maxim P+1, POTmax = 30%;CUTmax =0,70, Se propune dezmembrarea terenului în S= 3008 mp cu nr.cad.220876 in 2 corpuri de proprietate astfel:, -corp 1/1/1/1/1/1/1/1/1A cu S= 2698 mp: teren construibil, afectat partial de strazi propuse prin PUZ;, -corp 1/1/1/1/1/1/1/1/2A cu S= 310 mp: teren construibil,  afectat partial de strazi propuse prin PUZ;, Pe terenurile construibile se poate construi numai in urmatoarele conditii:, - destinatia : zonă locuinte individuale si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+1; POTmax = 30%; CUTmax =0,70, -aliniamentul propus: -constructiile se vor retrage minim 10,50 ml iar imprejmuirea minim 7,00 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. C1);, - constructiile se vor retrage minim 6,60 ml iar imprejmuirea minim 3,60 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. D);, - constructiile se vor retrage minim 7,35 ml iar imprejmuirea minim 3,35 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. D); , -constructiile se vor retrage min.7 ml iar imprejmuirea min.5 ml din axul aleii de acces., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , - parcarea /gararea se vor se vor realiza conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008;, -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de utilitati din zonă şi respectând conditiile din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 3008,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 150978
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 43
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d0933df64e60ee16c225816b00408014