# Certificat de Urbanism 206 — Strada Imparatul Traian nr. 43

> desfiintare locuintă C1 şi construire imobil locuinte colective S+P+2+M retras şi refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17981-206-strada-imparatul-traian-nr-43-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-imobil-locuinte-colect
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17981
- **Nr. CU**: 206
- **Data CU**: 2015-02-13
- **Data Publicare**: 2015-02-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă C1 şi construire imobil locuinte colective S+P+2+M retras şi refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31579
- **Longitude**: 23.80662

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă C1 şi construire imobil locuinte colective S+P+2+M retras şi refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă C1 şi construire imobil locuinte colective S+P+2+M retras şi refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 740
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune al lui Zanfir Valentin, Constantin Paula Camelia, Olteanu Marian şi Olteanu Ioana.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje POTmax=35% CUTmax=1,05., Se propune desfiintare locuintă C1 şi construire imobil locuinte colective S+P+2+M retras şi refacere împrejmuire teren cu un POTprop.= 35% şi CUTprop.=1,26  (majorat cu 20% conf.art.2 din Legea 50/1991)., Conditii:-Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; - situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL271/2008 ;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Accesul se face prin aleea de acces., Documentatia pentru autorizatie va fi completata cu :, -titlu de proprietate , cetificat de nomenclatura stradala ;-fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; - Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; La faza de AC se va prezenta AD a corpului desfiintat afectat de propunere. In condiţiile în care pe propr. învecinate există constructii adiacente celei care se desfiinţează se va prezenta Ref. de exp. tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de desfiinţare şi acordul ISC.-La faza de autorizare se vor prezenta solicitari si doc. separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire.-Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.-La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală de  locuinte, Suprafata terenului - 740,00 mp din acte şi 737,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 9021
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b91b5e4e3d267525c225816b00408033