# Certificat de Urbanism 1068 — Aleea 1 Caracal nr. 30

> mansardare locuinta P - corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17976-1068-aleea-1-caracal-nr-30-mansardare-locuinta-p-corp-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17976
- **Nr. CU**: 1068
- **Data CU**: 2015-06-25
- **Data Publicare**: 2015-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Caracal nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinta P - corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31068
- **Longitude**: 23.80297

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinta P - corp C1
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinta P - corp C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Caracal
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 507
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona locuinte afectată de zona protectie cimitir (50 ml din gardul cimitirului), regim de inaltime max. P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, retrageri pentru construire de 8 ml iar pentru  imprejmuire de 5 ml din axul aleii 1 Caracal., Se propune mansardare locuinta P - corp C1 cu POTpropus= POTpropus/existent = 24,34% şi CUTpropus=0,34 ., CONDITII:-Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate;-Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.- Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,00 ml şi pentru imprejmuire de 5,00 din axul Aleii 1 Caracal.- Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:-Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; -Certificat de nomenclatura stradala;-Extras de carte funciara;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; -Expertiză tehnică. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto. Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati.Ordinul OMS 119/2014, anexa-Norme, cap. I ,Art.3 (1) Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate.(2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin. (1).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectata de zona protectie cimitir, Suprafata terenului - 507,00 mp din acte si 497,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 80520
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22088

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fa978d5c00f6ea17c225816b0040804f