# Certificat de Urbanism 318 — Strada Ion Luca Caragiale nr. 10A

> Desfinţare corp C1-garaj parter,construire imobil S+P+2E cu destinaţia de spaţiu tehnic la subsol,bucătărie catering la parter şi camere cazare la etajul 1-2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17965-318-strada-ion-luca-caragiale-nr-10a-desfintare-corp-c1-garaj-parterconstruire-imobil-sp2e-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17965
- **Nr. CU**: 318
- **Data CU**: 2015-03-09
- **Data Publicare**: 2015-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Luca Caragiale nr. 10A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare corp C1-garaj parter,construire imobil S+P+2E cu destinaţia de spaţiu tehnic la subsol,bucătărie catering la parter şi camere cazare la etajul 1-2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32237
- **Longitude**: 23.79883

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare corp C1-garaj parter,construire imobil S+P+2E cu destinaţia de spaţiu tehnic la subsol,bucătărie catering la parter şi camere cazare la etajul 1-2
- **Utilizare (2)**: Desfinţare corp C1-garaj parter,construire imobil S+P+2E cu destinaţia de spaţiu tehnic la subsol,bucătărie catering la parter şi camere cazare la etajul 1-2
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Luca Caragiale
- **Număr**: 10A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 130
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a numiţilor Firan Marius şi Firan Patricea Camelia
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05,cu retragerea de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul str. Ion Luca Caragiale şi conform PUZ aprobat cu HCL 57/2009 referitor la "Construirea unui imobil cu destinaţia birouri D+P+3-4retras" in str.Stefan cel Mare nr.14.Se propune desfinţare corp C1-garaj parter, construire imobil S+P+2E cu destinaţia de spaţiu tehnic la subsol,bucătărie catering la parter şi spaţii cazare la etajele 1-2;POTpropus=29% CUTpropus=1,05., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Retragerea de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul str. Ion Luca Caragiale.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Staţionarea mijloacelor auto pentru funcţiunea propusă şi pentru aprovizionare se vor face exclusiv în incintă şi nu vor afecta circulaţia rutieră şi pietonală din zonă.Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta,acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare şi de construire.La faza de A.C se va prezenta Autorizaţia de desfinţare a corpului C1 afectată de noua propunere de construire;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.Acordul autentificat al vecinilor pentru construire,desfinţare şi finisaje exterioare la,o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate,conf.prev.Cod.Civil.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă.Situaţia existentă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -130,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013;57/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 32807
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ce8085e1a30d04dc225816b004080c3