# Certificat de Urbanism 1587 — Strada Mihai Viteazul nr. 26A

> modificari nestructurale interioare si exterioare-amplasare elemente de signaletica pe fatada si schimbare de destinatie la parter din spatiu comercial in spatiu birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17944-1587-strada-mihai-viteazul-nr-26a-modificari-nestructurale-interioare-si-exterioare-amplasare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17944
- **Nr. CU**: 1587
- **Data CU**: 2015-09-03
- **Data Publicare**: 2015-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihai Viteazul nr. 26A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari nestructurale interioare si exterioare-amplasare elemente de signaletica pe fatada si schimbare de destinatie la parter din spatiu comercial in spatiu birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3201507629
- **Longitude**: 23.788780674455

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari nestructurale interioare si exterioare-amplasare elemente de signaletica pe fatada si schimbare de destinatie la parter din spatiu comercial in spatiu birouri
- **Utilizare (2)**: modificari nestructurale interioare si exterioare-amplasare elemente de signaletica pe fatada si schimbare de destinatie la parter din spatiu comercial in spatiu birouri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihai Viteazul
- **Număr**: 26A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 460
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.8
- **Zonă**: centrala protejata istoric

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată, aflate in vecinatatea a doua imobile - monumente istorice, poz. 261 si poz. 262, coduri LMI DJ-II-m-B-08071 si LMI DJ-II-m-B-08072, conform Ord. nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. Conform extras de Carte funciara nr. 209103/14.08.2015 a fost intabulat drept de inchiriere pentru o perioada de 5 ani, incepand cu data de 10.06.2015 in favoarea ING BANK N.V. AMSTERDAM-SUCURSALA BUCURESTI.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ ZC3, UTR 3-3, aprobat cu HCL nr. 121/2000 si PUZ aprobat cu HCL nr. 53/2009, imobilul se află în zonă centrala protejata istoric, cu destinatia de spatii comerciale si locuinte, cu POTmax=60%, CUT max=2,80 si aliniament de construire la 7,50 ml din axul strazii Mihai Viteazu. Se propun modificari nestructurale interioare si exterioare-amplasare elemente de signaletica pe fatada si schimbare de destinatie la parter din spatiu comercial in spatiu birouri, fara modifacare POT si CUT., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, functiunea acestora, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situatia exist. şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Se va respecta Cod Civil privind picătura la streaşină şi servitutea de vedere. Firma se va realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe fatada aferentă proprietăţii si iluminate indirect sau neluminate sau sub formă de plăcute gravate; Se va respecta Reg. privind amplasarea şi autorizarea mijl. de publicitate pt. mun. Craiova aprobat cu HCL nr 845/2013, inclusiv art. 27. Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii, ce se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Acordul privind taxa de publicitate pt. suprafata firmei incheiat cu PMC, conf. HCL nr 641/2014; Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. La AC prezentati: titlu de proprietate; contract de inchiriere; extras CF; incheiere de autentificare; fisa bunului imobil; CNS; Expertiză tehnică. Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor pentru functiunea propusă de birouri, daca functiunea acestora este exclusiv de locuinte. La faza de AC solicitarea se va face de catre toti coproprietarii pentru chirias; In conditiile in care societatea este reprezentata de o terta persoana, se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zonă centrala protejata istoric, cu functiunea de spatii comerciale si locuinte;, Suprafata terenului - 460,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000; 53/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 122759
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209103

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d804a8601bf2ad03c225816b00408177