# Certificat de Urbanism 1705 — Strada Morii nr. 14A

> construire garaje cu birouri si grup sanitar - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17941-1705-strada-morii-nr-14a-construire-garaje-cu-birouri-si-grup-sanitar-intrare-in-le
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17941
- **Nr. CU**: 1705
- **Data CU**: 2015-09-17
- **Data Publicare**: 2015-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Morii nr. 14A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaje cu birouri si grup sanitar - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31506
- **Longitude**: 23.77986

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: POPESCU DRAGOS SI POPESCU MONA AURORA PENTRU  SC DAMORA COM SRL
- **Utilizare**: construire garaje cu birouri si grup sanitar - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire garaje cu birouri si grup sanitar - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Morii
- **Număr**: 14A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 251
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Popescu Dragos si Popescu Mona Aurora. Conform extras CF 222487/13.08.2015 se intabuleaza drept de superficie pe o perioada de 99 ani, in favoarea lui SC DAMORA COM  SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+2 si functiuni complementare, cu POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragere de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprej.din axul strazii Morii. Se prop. construire garaje cu birouri si grup sanitar - intrare in legalitate cu POTprop.= 28% şi CUTprop.= 0,28. Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu sit. existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprej. din axul str. Morii; se vor respecta prevederile Cod. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va realiza în incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, potrivit tuturor functiunilor (locuinte si birouri) conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Cod. Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii . Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea de birouri, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 251,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 122674
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19990/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/10cc2c3226d1ae3bc225816b00408186