# Certificat de Urbanism 1800 — Strada Aries nr. 2 B

> construire imobil P+1+M cu destinatia spatii birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17928-1800-strada-aries-nr-2-b-construire-imobil-p1m-cu-destinatia-spatii-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17928
- **Nr. CU**: 1800
- **Data CU**: 2015-09-29
- **Data Publicare**: 2015-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 2 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+1+M cu destinatia spatii birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31661
- **Longitude**: 23.80101

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+1+M cu destinatia spatii birouri
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+1+M cu destinatia spatii birouri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscănia Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 2 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 82
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: comert - servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conf.extras CF 222679 din 21.08.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot - Lipscănia Craiovei" aprobat cu H.C.L nr. 284/2008 U.T.R CP5, amplasamentul este situat în zonă centrală: comerţ -servicii cu regim discontinuu cu caracter de reprezentare alterat, cu regim max. de înălţime P+2, înălţimea la cornişa 10 m, P.O.Tmax.=80% C.U.Tmax.=2,5.Regim de aliniere: minim 18 ml pt. construire din axul strazii Aries (sect.3)., Utilzari interzise: - activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat; constructii provizorii de orice natura; depozite en gros; depozitarea pentru vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice, activitati care utilizeaza pentru depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile publice sau din institutiile publice; depozitari de materiale refolosibile; statii de intretinere auto, spalatorii chimice; platforme de precolectare a deseurilor urbane. , Se propune construire imobil P+1+M cu destinatia spatii birouri cu POTprop.= 80% şi CUTprop.= 2,5. Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate functiunea şi regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;-SE va respecta  înălţimea maximă de 10 m la cornişă; Retragerile din axul strazii Arieş (sect.3) sa fie de minim 18,00 ml; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Se impune folosirea unor materiale de calitate superioara, in concordanta cu zona; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil). Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. În cazul în care construcţiile se realizează la o distanţă mai mică de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta condiţiile din Regulamentul Local de Urbanism aprobat cu HCL 415/2014. - La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare.CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă centrală şi istorică: comerţ -servicii , Suprafata terenului - 82,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 128412
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6b2beb0ddeee3626c225816b004081d5