# Certificat de Urbanism 694 — Strada Fermierului nr. 43 A

> construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17927-694-strada-fermierului-nr-43-a-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17927
- **Nr. CU**: 694
- **Data CU**: 2015-05-06
- **Data Publicare**: 2015-05-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 43 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33391
- **Longitude**: 23.7499

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 43 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1195
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.13
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr.43/2009, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de înăltime P, P+1, P+2, POTmax. propus =12,85%, CUTmax. propus =0,128 si retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 5,50 ml pentru constructii din axul strazii Fermierului. , Se propune construire locuinta P cu P.O.T. propus = 7,03% si C.U.T. propus = 0,0703.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Retragerea din axul  str. Fermierului pentru construire, va fi de 5,50 ml. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1195,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 54014
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11966-11967

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e58d9719b2638ea1c225816b004081dd