# Certificat de Urbanism 406 — Strada Braila nr. 10

> construire doua locuinte P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17923-406-strada-braila-nr-10-construire-doua-locuinte-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17923
- **Nr. CU**: 406
- **Data CU**: 2015-03-25
- **Data Publicare**: 2015-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Braila nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293663292565
- **Longitude**: 23.781689530524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+1
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+1
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Braila
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 898
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z4L, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Moldova (profil 4) si de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Braila (profil 5). Se propune construire doua locuinte P+1, cu POT propus=16,03% si CUT propus=0,32., CONDITII: , - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Moldova (profil 4) si de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Braila (profil 5); - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Transpunerea reglementarilor urbanistice din Planul Urbanistic Zonal pe planul de situatie cu propunerea. La faza de autorizatie se va prezenta deviz estimativ defalcat pentru fiecare corp in parte (constructie-montaj fara TVA), iar valoarea pe cerere va fi in corelare cu acesta. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 898,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 31405
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: (17764/2-17968-17766)/7

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/54815cafc9758b17c225816b004081f0