# Certificat de Urbanism 618 — Calea Severinului nr. 103 L

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17919-618-calea-severinului-nr-103-l-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17919
- **Nr. CU**: 618
- **Data CU**: 2015-04-28
- **Data Publicare**: 2015-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 103 L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34347
- **Longitude**: 23.76045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei- Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 103 L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.55
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ inters.Brestei- Pelendava, aprobat cu HCL 375/2005, U.T.R. "LM 9.4", amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim maxim P+1, POTmax = 30%;CUTmax =0,70 şi este afectat partial de stradă propusă prin PUZ, constructiile se vor retrage minim 7,35 ml iar imprejmuirea minim 3,35 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. D'); , Se propune construire locuinta P+1, POT prop.=27,29% si CUT prop.= 0,55. CONDITII:Se va prezenta plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice, cu constructuctiile învecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; -constructiile se vor retrage minim 7,35 ml iar imprejmuirea minim 3,35 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. D'); -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS ; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte individuale si functiuni complementare , Suprafata terenului - 400,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 50528
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/230c843474d79389c225816b00408220