# Certificat de Urbanism 1128 — Strada Fratii Golesti nr. 1A

> Modernizare spaţiu comercial,supraetajare parţială de la P+1 la P+1+Mp,modificări interioare şi modificare învelitoare din izopan în lindab şi realizare balcoane la etajul 1 şi la mansardă ]

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17915-1128-strada-fratii-golesti-nr-1a-modernizare-spatiu-comercialsupraetajare-partiala-de-la-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17915
- **Nr. CU**: 1128
- **Data CU**: 2015-07-03
- **Data Publicare**: 2015-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modernizare spaţiu comercial,supraetajare parţială de la P+1 la P+1+Mp,modificări interioare şi modificare învelitoare din izopan în lindab şi realizare balcoane la etajul 1 şi la mansardă ]
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32917
- **Longitude**: 23.81252

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MINEX COM S.R.L PRIN MINAE NICOLAE
- **Utilizare**: Modernizare spaţiu comercial,supraetajare parţială de la P+1 la P+1+Mp,modificări interioare şi modificare învelitoare din izopan în lindab şi realizare balcoane la etajul 1 şi la mansardă ]
- **Utilizare (2)**: Modernizare spaţiu comercial,supraetajare parţială de la P+1 la P+1+Mp,modificări interioare şi modificare învelitoare din izopan în lindab şi realizare balcoane la etajul 1 şi la mansardă ]
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 253
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 1.04
- **Zonă**: servicii de interes general
- **Regim Înălțime**: P+1+Mp

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată,intabulat,drept de superficie pe o perioadă de 50 de ani începând cu data de 21.03.2013 cota 1/1 S.C Minex COM SRL
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general POTmaxim)=70%,CUT-în funcţie de regimul de înălţime si este afectat de largire strada Fratii Golesti propusa prin PUG,retrageri din axul strazii Fratii Golesti de min.11,50 ml,respectiv 3,5ml din axul aleii de acces Piaţa Centrală , Se propune modernizare spaţiu comercial,supraetajare parţială de la P+1 la P+1+Mp,modificări interioare şi modificare învelitoare din izopan în lindab şi realizare balcoane la etajul 1 şi la mansardă, POTexistent=POTpropus=43,90% CUTpropus=1,04, CONDIŢII:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. ce au stat la baza emiterii AC cu nr.2345/2005.Plan de situatie cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Nu va fi afectat domeniul public (pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.)., La faza de autorizatie prezentaţi:Titlu de proprietate;Expertiză tehnică,Certificat de nomenclatură stradală,Fişa bunului imobil,Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant.Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile acestuia acordul vecinilor direct afectaţi.Se vor prezenta  A.C aferente tututor mijloacelor de publicitate amplasate pe clădire.La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţii administrative şi social culturale , Destinaţia după PUG -zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -253,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 76779
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24b2954f60b70578c225816b00408234