# Certificat de Urbanism 1166 — Strada Cavaleriei nr. 41

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17914-1166-strada-cavaleriei-nr-41-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17914
- **Nr. CU**: 1166
- **Data CU**: 2015-07-09
- **Data Publicare**: 2015-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28909
- **Longitude**: 23.81397

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1238
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Patru Valeriu si Patru Florica.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL nr. 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de largire strazi propuse in PUZ, cu indici de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 pentru constructii din axul strazilor propuse prin PUZ (profil 2). Se propune dezmembrare teren cu S total=1238,00 mp din acte si masuratori si nr. cadastral 11768/1 astfel: lot 1A cu S=28,00 mp, lot 2A cu S=728,00 mp, lotul 3A cu S=400,00 mp si lotul 4A cu S=82,00 mp. , - lotul 1 A este neconstrubil intrucat este afectat de largire strada propusa in PUZ;, - lotul 2 A este construibil respectand destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 pentru constructii din axul strazii Marinei (propuse prin PUZ, profil 2);, - lotul 3 A este construibil respectand destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 pentru constructii din axul strazii Marinei (propuse prin PUZ, profil 2);, - lotul 4 A este neconstruibil intrucat este afectat de strada propusa in PUZ (str. Infanteriei);, Pe loturile construibile: -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; -se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea;, Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 1238,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 85745
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11768/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/601514c53dc7257cc225816b0040823b