# Certificat de Urbanism 2075 — Strada Soarelui nr. 12

> desfiintare imobil locuinta C1 parter, construire locuinta Sp+P si imprejmuire stradala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17906-2075-strada-soarelui-nr-12-desfiintare-imobil-locuinta-c1-parter-construire-locuinta-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17906
- **Nr. CU**: 2075
- **Data CU**: 2015-11-16
- **Data Publicare**: 2015-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soarelui nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare imobil locuinta C1 parter, construire locuinta Sp+P si imprejmuire stradala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32175
- **Longitude**: 23.80617

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare imobil locuinta C1 parter, construire locuinta Sp+P si imprejmuire stradala
- **Utilizare (2)**: desfiintare imobil locuinta C1 parter, construire locuinta Sp+P si imprejmuire stradala
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soarelui
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 299
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max.= 35%, CUT max.= 1,05 si cu retragerile din axul strazii Soarelui, pentru imprejmuire de minim 5,00 ml, iar pentru construire de minim 8,00 ml., Se propune desfiintare locuinta C1 parter, construire locuinta Sp+P si imprejmuire stradala cu P.O.T. propus=35% si C.U.T. propus = 0,45. , Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pentru construire de 8,00 ml si pentru imprjmuirie de 5,00 ml din axul strazii Soarelui. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil. Referat de expertiza pentru protejarea const. adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentif. al vecinilor afectati de desfiintare imobil C1. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. , La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G - zona de locuinte, Suprafata terenului - 299,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 160298
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19338

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dfa5511ee09e8470c225816b0040825c