# Certificat de Urbanism 21 — Strada Pinului nr. 1

> consolidare, recompartimentare şi etajare corp C1-locuinţă şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17903-21-strada-pinului-nr-1-consolidare-recompartimentare-si-etajare-corp-c1-locuinta-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17903
- **Nr. CU**: 21
- **Data CU**: 2016-01-05
- **Data Publicare**: 2016-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pinului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, recompartimentare şi etajare corp C1-locuinţă şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30663
- **Longitude**: 23.80649

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, recompartimentare şi etajare corp C1-locuinţă şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: consolidare, recompartimentare şi etajare corp C1-locuinţă şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pinului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 222
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 0.88
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 374/2013, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire., Se solicită consolidare, recompartimentare şi etajare corp C1-locuinţă şi împrejmuire teren cu POTex=POTp=43,24% şi CUTp=0,88., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare. Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat OCPI. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008;-Ref. de exp. tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de etajare . , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de ex. lucrărilor la o distanţă mai mică de 60 cmde limita de proprietate conf. prev. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor ext. Pe planul de situaţie se va marca şi cota împrejmuirea, iar în mem. tehnic se va preciza lungimea împrejmuirii respectând retragerile impuse. În condiţiile în care soluţia tehnică a împrejm. necesită finisaje ext. se va prezenta ac. autentificat al vecinilor direct afectaţi.Soluţia de consolidare va respecta limita de proprietate, în caz contrar este necesar acordul autentificat al proprietarilor afectaţi. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -202,00 mp din acte şi 222,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 184474
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c715c21af6d3ea1dc225816b0040827b