# Certificat de Urbanism 335 — Strada Brestei nr. 561 A

> mansardare (cu destinţia de birouri) depozit materiale de construcţii-modificare tema de proiectare pe parcursul execuţiei lucrărilor conf. art. 66 din Ordinul 8639/2009, amplasare spălătorie auto (construcţie provizorie ) cu durata de 15 ani şi puţ forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17897-335-strada-brestei-nr-561-a-mansardare-cu-destintia-de-birouri-depozit-materiale-de-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17897
- **Nr. CU**: 335
- **Data CU**: 2015-03-11
- **Data Publicare**: 2015-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 561 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare (cu destinţia de birouri) depozit materiale de construcţii-modificare tema de proiectare pe parcursul execuţiei lucrărilor conf. art. 66 din Ordinul 8639/2009, amplasare spălătorie auto (construcţie provizorie ) cu durata de 15 ani şi puţ forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33588
- **Longitude**: 23.74301

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare (cu destinţia de birouri) depozit materiale de construcţii-modificare tema de proiectare pe parcursul execuţiei lucrărilor conf. art. 66 din Ordinul 8639/2009, amplasare spălătorie auto (construcţie provizorie ) cu durata de 15 ani şi puţ forat
- **Utilizare (2)**: mansardare (cu destinţia de birouri) depozit materiale de construcţii-modificare tema de proiectare pe parcursul execuţiei lucrărilor conf. art. 66 din Ordinul 8639/2009, amplasare spălătorie auto (construcţie provizorie ) cu durata de 15 ani şi puţ forat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 561 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1256
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat parţial în zonă de locuinţe cu regim de înălţime P+2E, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri de 11,50 m pentru construire şi împrej. din axul străzii Brestei şi parţial zonă parcuri/complexe sportive cu interdicţie de construire., Se solictă  mansardare (cu destinţia de birouri) dep. mat. de construcţii-modificare tema de proiectare pe parcursul execuţiei lucrărilor conf. art. 66 din Ordinul 8639/2009, amplasare spălătorie auto (construcţie provizorie ) cu durata de 15 ani şi puţ forat cu POTp=21,65% şi CUTp=0,39.Plan de sit. pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia exist. si prop. pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza AC 1212/2014 completat cu constr. invecinate, funcţ. lor,reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de propr.; Prez. sit. exist. si prop. pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza AC 1212/2014. Se vor respecta prevederile CC pe limita de propr. privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluv. se vor face in incinta proprietatii.  În conf.cu prev. CC constr. amplasate la dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr. implica obtinerea ac. autent.al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finis. ext. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U. 525/1996. Fluxul şi stationarea mijl. auto nu va afecta circ. piet.şi rut. din zonă şi se vor asigura locuri de parcare în incintă pentru toate funcţ. existente şi prop.conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.- Pe planul de sit. se va pozi.si cota deznisipator,decantor şi sepatator de grăsimi.Pentru obţ. AC se va prez.: Titlul de proprietate pe teren si constr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ex. tehnică. Ref. de verificare a pr. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În conf. cu Ordinul 119/2014 , art. 27, ampl. fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m  de orice sursă de poluare: latrină, garaj, dep. gunoaie sau deşeuri animale, etc.Ac. autentif. al vecinilor perimetrali pentru funcţiunile propuse de spălătorie auto şi birouri.Spălatoria va avea caracter prov. şi se va desfiinţa prin grija şi pe cheltuiala beneficiarului în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă fără a solicita despăgubiri.La faza de AC prez. sit. exist. si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe şi parţial zonă parcuri/complexe sportive cu interdicţie de construire, Suprafata terenului -1250,00 mp din acte şi 1256,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 24360
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1feb08e967c53a73c225816b0040829f