# Certificat de Urbanism 783 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 49

> desfiintare corp C1 existent si construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17884-783-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-49-desfiintare-corp-c1-existent-si-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17884
- **Nr. CU**: 783
- **Data CU**: 2015-05-18
- **Data Publicare**: 2015-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 existent si construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29527
- **Longitude**: 23.79905

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 existent si construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 existent si construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 341
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta - locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată -  Babov-Opris Cristina si Babov-Opris Gigi Cristian
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura aprobat cu HCL nr.43/2003, UTR-Z2ML, amplasamentul se află in zona mixta - locuinte si servicii, afectat partial de aliniamentul construibil (conf. profil 1a) aprobat prin PUZ, regim de inaltime P+1-2, POTmax.= 30%, CUTmax.=0,90 si cu retragerea de 28,00 ml pentru construire si de 23,00 ml pentru imprejmuire din axul scuarului B-dul Nicolae Romanescu. , Se propune desfiintare corp C1 existent si construire locuinta parter cu POT prop. = 29,91% si CUT prop.=0,299. Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pentru construire de 28,00 ml din axul scuarului B-dului Nicolae Romanescu. Referat de expertiza pentru protejarea const. adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentif. al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La faza AC se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. Se vor prezenta actele de desfiintare pentru corpul C1. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta - locuinte si servicii, afectat partial de aliniamentul construibil (conf. profil 1a) aprobat prin PUZ, Suprafata terenului - 331,00 mp din acte si 341,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 59560
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210754

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2f15afe7730fc9d1c225816b0040830c