# Certificat de Urbanism 706 — Aleea 3 Fragilor nr. 3

> desfiintare locuinta C1 şi construire locuinţă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17876-706-aleea-3-fragilor-nr-3-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17876
- **Nr. CU**: 706
- **Data CU**: 2015-05-08
- **Data Publicare**: 2015-05-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Fragilor nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 şi construire locuinţă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32766
- **Longitude**: 23.75807

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 şi construire locuinţă P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 şi construire locuinţă P+M
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Fragilor
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 202
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, terenul este amplasat in zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil aproabat prin P.U.Z, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=30%, C.U.T. max.=0,90. Retragerile din axul aleii 3 Fragilor (sect.4) vor fi de min. 5,00 m pentru construire si imprejmuire. , Se propune - desfiintare locuinta C1 şi construire locuinţă P+M cu P.O.T. propus = 27,3% si C.U.T. propus = 0,55. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se va respecta retragerea pt. împrejmuire şi construire de 5,00 m din axul aleii 3  Fragilor (sect.4). Asigurarea locuri de parcare exclusiv in incinta, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren si constructie; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Se vor prezenta solicitari si documentatii separate pt desfiintare si respectiv pentru construire. La faza de A.C. se va prezenta autorizatia de desfiintare pentru corpurile C1. La faza de AC se va preznta dovada demolării ( actul de desfiinţare) corpurilor C2 şi C3.Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de executarea lucrărilor la o distanţă mai mică de 60 cm conf. prevederilor Codului Civil , inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -202,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 57221
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/521848ec45fbf63ec225816b0040833d