# Certificat de Urbanism 2095 — Strada Grigore Ureche nr. 71

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17848-2095-strada-grigore-ureche-nr-71-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17848
- **Nr. CU**: 2095
- **Data CU**: 2015-11-18
- **Data Publicare**: 2015-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Ureche nr. 71 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292218912367
- **Longitude**: 23.818088859813

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Ureche
- **Număr**: 71
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Simionescu Ilie si Simionescu Monica.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat cu HCL 198/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+5, POT max.=36%, CUT max.= 3,5 si cu retrageri pentru construire de min.8,50 ml si pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul strazii de sect. 1 propusa prin P.U.Z. Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren, cu POT propus = 20,00% si CUT propus=0,40., CONDITII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: , Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta retragerile pentru construire de min. 8,50 ml si de 4,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii de sect. 1 propusa prin P.U.Z. Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. , Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 500,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 155737
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207383

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8495243405bb1cc9c225816b00408409