# Certificat de Urbanism 1837 — Strada Riului nr. 86

> - extindere cu P+M si mansardare C1 parter,  ,- construire anexe gospodaresti parter (2 corpuri),  ,- desfiintare corp C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17845-1837-strada-riului-nr-86-extindere-cu-pm-si-mansardare-c1-parter-construire-anex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17845
- **Nr. CU**: 1837
- **Data CU**: 2015-10-07
- **Data Publicare**: 2015-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 86 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere cu P+M si mansardare C1 parter,  ,- construire anexe gospodaresti parter (2 corpuri),  ,- desfiintare corp C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31483
- **Longitude**: 23.77725

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere cu P+M si mansardare C1 parter,  , - construire anexe gospodaresti parter (2 corpuri),  , - desfiintare corp C2
- **Utilizare (2)**: - extindere cu P+M si mansardare C1 parter,  [<br>]- construire anexe gospodaresti parter (2 corpuri),  [<br>]- desfiintare corp C2
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 86
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 818
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max.= 35%, CUT max.=1,05 si cu retragerile din axul strazii Râului (conf. PUZ Râului-Lunca Jiului aprob. cu HCL nr.311/2007), pentru imprejmuire de minim 16,50 ml, iar pentru construire de minim 22,00 ml . Se propune extindere cu P+M si mansardare C1 parter, construire anexe gospodaresti parter (2 corpuri), desfiintare corp C2 cu POT propus= 33,17% si CUT propus = 0,5. Conditii: Se va prez. situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu const. invecinate, dist. pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respect. prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurare locuri de parcare in incinta, conf RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Pentru mansardare se va respecta retragerea de 22,00 ml din axul strazii Râului sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. Se va prezenta: Titlu de proprietate pentru teren si constructii; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica. Ref.de exp.teh.pt.protejarea const.adiacente şi în functie de concluziile şi solutia acestuia, acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de extinderea si mansardarea corpului C1 , la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. Se va prezenta deviz estimativ de lucrari (C+M) defalcat pt. fiecare corp de proprietate, iar pe cerere valoarea acestora va fi in corelare cu defalcarea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 818,00 mp din acte si 817,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013, 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 132858
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21437

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6df35c1bb96e9c04c225816b00408419