# Certificat de Urbanism 1669 — Calea Severinului nr. 217C

> construire locuinta din lemn P+M, put forat, fosa septica si imprejmuire teren laturile N si E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17841-1669-calea-severinului-nr-217c-construire-locuinta-din-lemn-pm-put-forat-fosa-septica-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17841
- **Nr. CU**: 1669
- **Data CU**: 2015-09-14
- **Data Publicare**: 2015-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 217C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta din lemn P+M, put forat, fosa septica si imprejmuire teren laturile N si E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32845
- **Longitude**: 23.77668

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta din lemn P+M, put forat, fosa septica si imprejmuire teren laturile N si E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta din lemn P+M, put forat, fosa septica si imprejmuire teren laturile N si E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 217C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 275
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1-2 si functiuni complementare,zona de protectie cimitir si afectat partial de strada propusa prin PUG. POT max = 35%; CUT max = 1,05 si cu retragerile de 5,50 ml pentru imprejmuire si minim 8,50 ml pentru construire din axul strazii (sect.2) din PUG., Se propune construire locuinta din lemn P+M, put forat, fosa septica si imprejmuire teren laturile N si E cu POTpropus=14,55%, CUT propus = 0,29., CONDITII: se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I , cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; -constructiile se vor retrage 5,50 ml pentru imprejmuire si minim 8,50 ml pentru construire din axul strazii (sect.2) din PUG; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii;-Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;-Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu HCL 271/2008; -În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Potrivit OMS 119/2014, art.2, alin.3 "zonele de protectie sanitară se vor asigura, conform prevederilor legale în vigoare, pe baza avizelor corespunzătoare dotărilor tehnico-edilitare ale zonelor de locuit., La faza de A.C se va prezenta:-Titlul de proprietate pe teren;-Incheiere de intabulare; , -Fisa bunului imobil;-Extras de carte funciara; -C.N.S; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; -La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte  si functiuni complementare,zona de protectie cimitir , Suprafata terenului - 275,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 120935
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20230/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77f9eebea9406f7bc225816b0040843f