# Certificat de Urbanism 1801 — Strada Mihail Kogalniceanu nr. 17

> reamenajare cu modificări structurale şi nestructurale, interioare şi exterioare, creeare accese la stradă, reparare sarpantă şi înlocuirea învelitoarei din tablă cu tablă tip lindab, montare tâmplărie PVC culoare wenge, modificări instalatii şi refacere împrejmuire.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17831-1801-strada-mihail-kogalniceanu-nr-17-reamenajare-cu-modificari-structurale-si-nestructurale-inte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17831
- **Nr. CU**: 1801
- **Data CU**: 2015-09-29
- **Data Publicare**: 2015-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Kogalniceanu nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare cu modificări structurale şi nestructurale, interioare şi exterioare, creeare accese la stradă, reparare sarpantă şi înlocuirea învelitoarei din tablă cu tablă tip lindab, montare tâmplărie PVC culoare wenge, modificări instalatii şi refacere împrejmuire.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31575
- **Longitude**: 23.79733

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reamenajare cu modificări structurale şi nestructurale, interioare şi exterioare, creeare accese la stradă, reparare sarpantă şi înlocuirea învelitoarei din tablă cu tablă tip lindab, montare tâmplărie PVC culoare wenge, modificări instalatii şi refacere împrejmuire.
- **Utilizare (2)**: reamenajare cu modificări structurale şi nestructurale, interioare şi exterioare, creeare accese la stradă, reparare sarpantă şi înlocuirea învelitoarei din tablă cu tablă tip lindab, montare tâmplărie PVC culoare wenge, modificări instalatii şi refacere împrejmuire.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Kogalniceanu
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 620
- **POT (%)**: 63
- **CUT**: 1.47
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Greabu Dumitru Alexandru cota de 4/12+ Greabu Dumitru Alexandru şi Greabu Maria cota de 2/12 şi domeniul privat al Municipiului Craiova cota de 6/12, conf.extr.CF 201694 din 12.08.2015.Se notează litigiul formulat de Statul Român prin Min.Econ.şi Fin.- DGRFP Craiova. Intabulare, drept de administrare asupra cotei de 1/2 (6/12), proprietatea mun. Craiova - domeniul privat.  Imobil Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.104 cod DJ- ll- m-B-07928 - Casa sec.XIX.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei "- UTR C.P. 1, aprobat cu H.C.L. 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii comerciale la parter; POTmax.= 80% si CUTmax.=4, Regimul de aliniere: fată de aliniament:- pe aliniament, subzona centrala protejata structurata cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit - front continuu; constructie cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare si reabilitare.-Se propune: reamenajare cu modificări structurale şi nestructurale, interioare şi exterioare, creeare accese la stradă, reparare sarpantă şi înlocuirea învelitoarei din tablă cu tablă tip lindab, montare tâmplărie PVC culoare wenge, modificări instalatiişi refacere împrejmuire cu POTexist.=POTprop.=63,77%, CUTexist.=CUTprop.=1,466; Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; situaţia existentă şi propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt.interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; -sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); se interzice modificarea aspectului cladirilor existente prin tratarea diferita a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare. Se vor respecta condiţiile din Regulamentul Local de Urbanism aprobat cu HCL 415/2014. Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri (la aliniament); Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, expertiza tehnică şi documentatia tehnica (piese scrise si desenate) vor fi întocmite şi verificate de specialisti atestaţi MCC., Proiectul pt.AC va fi insotit de : Titlu de proprietate; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara corelat cu actele de proprietate, fisa bunului imobil, incheiere de intabulare;-La faza de AC solicitarea se va face de către toti proprietarii sau se va prezenta acordul acestora. Situatia existentă şi propusă - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală şi istorică-  locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 620,00 mp din acte şi 614,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 129852
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/991a341c0efe423ac225816b0040847f