# Certificat de Urbanism 3 — Strada Alexandru Macedonski nr. 1

> desfiintare locuinta parter-corp C3;schimbare de destinatie din locuinta Sp+P corp C1 in restaurant,pizzerie si din locuinta parter corp C2 in bucatarie restaurant;amenajare terasa sezoniera S =100,00 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17828-3-strada-alexandru-macedonski-nr-1-desfiintare-locuinta-parter-corp-c3schimbare-de-destinatie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17828
- **Nr. CU**: 3
- **Data CU**: 2016-01-04
- **Data Publicare**: 2016-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter-corp C3;schimbare de destinatie din locuinta Sp+P corp C1 in restaurant,pizzerie si din locuinta parter corp C2 in bucatarie restaurant;amenajare terasa sezoniera S =100,00 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31618
- **Longitude**: 23.80388

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter-corp C3;schimbare de destinatie din locuinta Sp+P corp C1 in restaurant,pizzerie si din locuinta parter corp C2 in bucatarie restaurant;amenajare terasa sezoniera S =100,00 mp
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter-corp C3;schimbare de destinatie din locuinta Sp+P corp C1 in restaurant,pizzerie si din locuinta parter corp C2 in bucatarie restaurant;amenajare terasa sezoniera S =100,00 mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1165
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica -Centru istoric al Mun. Craiova,poz.233 ''Casa Carianopol'' cod DJ-II-m-B-08043, conf. Ord. 236/2010 al Min. Culturii si Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, partial afectata de aliniamentul construibil (strazi noi, strapungeri, categoria III) cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05, si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii Alexandru Macedonski - profil 3. , Se propune -desfiintare locuinta parter-corp C3;schimbare de destinatie din locuinta Sp+P corp C1 in restaurant,pizzerie si din locuinta parter corp C2 in bucatarie restaurant;amenajare terasa sezoniera S =100,00 mp cu POT propus =30,64 si CUT propus =0,38. Conditii: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I- plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu sit.exis. si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice,completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.- se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii conform functiunii propuse, potrivit R.L.U. nr.271/2008; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Expertiza tehnica.Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente.Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare..Se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.In doc de AC se vor face precizari cu privire la instalatiile existente si daca necesita modificari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte,partial afectata de aliniament construibil, Suprafata terenului -1126 mp din acte si 1165 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 182970
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14790

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8a113ea77b47931c225816b004084ae