# Certificat de Urbanism 171 — Aleea 1 Teilor nr. 89E

> Construire locuinţă S+P+1E+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17816-171-aleea-1-teilor-nr-89e-construire-locuinta-sp1em
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17816
- **Nr. CU**: 171
- **Data CU**: 2015-02-09
- **Data Publicare**: 2015-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 89E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P+1E+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33839
- **Longitude**: 23.83396

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P+1E+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P+1E+M
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 89E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 584
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E, S+P+1E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2 aprobat cu HCL 42/2003 UTR amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05, Se propune construire locuinţă S+P+1E+M , POTpropus=24,65% şi CUTpropus=0,90 ., CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI ,cu sit. existentă şi propusă,cotat corect şi complet ,cu poziţionare construcţiilor adiacente , regimul lor de înălţime şi dist. de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind serv. de vedere si picatura la streasina;Se vor respecta retragerile de 4,50ml pentru construire şi împrejmuire din axul aleii de acces.Parcarea /gararea se va realiza strict în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate,Extras de carte funciara,Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,Certificat de Nomeclatură Stradală.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -584,00mp din acte şi 501,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 12491
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab161e0aeaf36a4fc225816b0040850d