# Certificat de Urbanism 163 — Strada Bilteni nr. 190

> desfiinţare construcţii existente, construire locuinţă P+1E şi  împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17809-163-strada-bilteni-nr-190-desfiintare-constructii-existente-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17809
- **Nr. CU**: 163
- **Data CU**: 2015-02-05
- **Data Publicare**: 2015-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bilteni nr. 190 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare construcţii existente, construire locuinţă P+1E şi  împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33252
- **Longitude**: 23.76165

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare construcţii existente, construire locuinţă P+1E şi  împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiinţare construcţii existente, construire locuinţă P+1E şi  împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bilteni
- **Număr**: 190
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 260
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max.=1,05 şi retrageri din axul străzii Bîlteni de minim 8,00 m pentru construire şi pentru împrejmuire  de minim 5,00 m strada categoria a III-a., Se propune  desfiinţare construcţii existente, construire locuinţă P+1E şi  împrejmuire teren  cu POTp=35% şi CUTp=0,70., Condiţii :Situatia existenta si propusa pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu figurarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime. Situatia existenta si propusa pe releveu vizat  de OCPI. Respectarea retragerii pt. construire si imprejmuire din axul str. Bîlteni de minim 8,00 m si imprejmuire de minim 5,00 m;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuirii necesita  finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. In condiţiile în care pe propr. învecinate există adiacente celei care se desfiinţează se va prezenta Ref. de exp. tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de desfiinţare şi acordul ISC. Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pentru desf. şi constr. şi se va preznta AD a constr. afectate de noua propunere.Pe planul de situatie se va marca si cota lungimea imprejmuirii , iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragereLa faza de AC situaţia existentă şi propusă se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -260,00 mp din acte şi 259,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 204790
- **Data Reg. Părinte**: 2014-12-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3863da7c4e9d425bc225816b00408547