# Certificat de Urbanism 1675 — Strada Vinatori nr. 7

> Construire imobil S+P+2E cu destinaţia atelier proiectare arhitecturală şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17808-1675-strada-vinatori-nr-7-construire-imobil-sp2e-cu-destinatia-atelier-proiectare-ar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17808
- **Nr. CU**: 1675
- **Data CU**: 2015-09-15
- **Data Publicare**: 2015-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+2E cu destinaţia atelier proiectare arhitecturală şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31054
- **Longitude**: 23.80935

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BESTELEU VLAD PT. SC 3B STUDIO SRL
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+2E cu destinaţia atelier proiectare arhitecturală şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+2E cu destinaţia atelier proiectare arhitecturală şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 130
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 206/2008 amplasasmentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E,POTmaxim=60% CUTmaxim=1,80,se vor respecta retragerea pentru construire de 8,00ml şi pentru împrejmuire sunt de 5,00 ml din axul str.Vânători, Se propune construire imobil S+P+2E cu destinaţia atelier proiectare arhitectură şi împrejmuire teren, POT propus=60% si CUT propus=1,80., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,funcţiunile şi regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerea pentru construire de 8,00ml şi pentru împrejmuire sunt de 5,00 ml din axul str.Vânători.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente şi în funcţie de rezultatele acesteia acordul autentificat al vecinului afectat.În cazul în care se executa lucrari la o distanta mai mica de 60 cm, conform Codului Civil, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Actul de desfinţare al construcţiilor afectate de noua propunere.Acordul vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă dacă funcţiunea acestora este exclusiv de locuit.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -120,00mp din acte şi 130,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 206/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 128486
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77b38fed989fa78cc225816b0040854a