# Certificat de Urbanism 646 — Strada Rasinari nr. 38

> construire locuinţă S+P+M şi desfiintare locuintă C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17799-646-strada-rasinari-nr-38-construire-locuinta-spm-si-desfiintare-locuinta-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17799
- **Nr. CU**: 646
- **Data CU**: 2015-04-30
- **Data Publicare**: 2015-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rasinari nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă S+P+M şi desfiintare locuintă C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30866
- **Longitude**: 23.7808

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă S+P+M şi desfiintare locuintă C1
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă S+P+M şi desfiintare locuintă C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rasinari
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului-Lunca Jiului aprobat u HCL 311/2007 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 7,50 m pentru construire şi de minim 4,50 m pentru împrejmuire din axul str.Răşinari, conf. secţiunii 6 din PUZ., Se propune construire locuinţă S+P+M şi desfiintare locuintă C1 cu POTpropus=16,78% şi CUTpropus=0,50., Condiţii:-se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Prezentati situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI.- se vor respecta retragerile de minim 7,50 m pentru construire şi de minim 4,50 m pentru împrejmuire, din axul str.Răşinari, conf. secţiunii 6 din PUZ;, -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Proiectul pentru autorizare  va fi insotit de:-titlu de proprietate; fisa bunului imobil; încheierea de intabulare; extras de carte funciară; certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; La faza de autorizare se vor prezenta solicitari si doc. separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. , La faza de autorizare se va prezenta situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 480,00 mp din acte şi 429,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 52185
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f9f80adf0c509ba1c225816b00408586