# Certificat de Urbanism 986 — Strada Brestei nr. 409

> desfiintare constructie existenta C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17797-986-strada-brestei-nr-409-desfiintare-constructie-existenta-c1-si-construire-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17797
- **Nr. CU**: 986
- **Data CU**: 2015-06-17
- **Data Publicare**: 2015-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 409 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie existenta C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331227694852
- **Longitude**: 23.754490248153

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie existenta C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie existenta C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 409
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 299
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Maiuru George Cristian si Miuru Florentina Mihaela
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, amplasamentul se afla in zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil aprobat prin PUG, regim de inaltime max. P+2, cu indicii de construibilitate P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retrageri pentru construire si imprejmuire de 8,50 ml din axul strazii Brestei (conform profil 1 aprobat prin P.U.G.) , Se propune desfiintare constructie existenta C1 si construire locuinta P+1, cu POT prop. = 28,9% si CUT prop.=0,56. Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI  completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pentru construire de 8,50 ml din axul strazii Brestei. Daca sunt constructii adiacente celei propuse pt. desfiintare si construire, se va prez. referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentif. al vecinilor afectati cat si avizul I.S.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La faza AC se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. La faza de A.C. se vor prezenta actele de desfiintare pentru corpul C1 si situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 299,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 80489
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215611

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca1405e966b0ae96c225816b00408595