# Certificat de Urbanism 1371 — Strada Viilor nr. 85 A

> construire locuintă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17796-1371-strada-viilor-nr-85-a-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17796
- **Nr. CU**: 1371
- **Data CU**: 2015-08-03
- **Data Publicare**: 2015-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 85 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32817
- **Longitude**: 23.82534

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 85 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 150
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P,P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor MANDA IOAN ALIN şi MANDA FLORENTINA conf.CF222819 din 13.07.2015.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ BV2 aprobat prin HCL nr. 42/2003 UTR-Z2L1, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime P,P+1-2 afectat parţial de stradă propusă prin PUZ POT max =35%, CUTmax =1,05, retragerile pentru construire 10,00 ml iar pentru împrejmuire 7,00 ml din axul str.Viilor Sect.4. , Se propune construire locuintă parter cu P.O.T prop.=23,40% şi C.U.T prop. = 0,23. Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Retragerile pentru construire 10,00 ml, iar pentru împrejmuire 7,00 ml din axul str.Viilor Sect.4. Se va respecta Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza în incinta proprietatii, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrări de construire la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare. , Proiectul pt. autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 150,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 101640
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/540e998f4ae8cea8c225816b00408599