# Certificat de Urbanism 2288 — Strada Carpenului nr. 30A

> construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17789-2288-strada-carpenului-nr-30a-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17789
- **Nr. CU**: 2288
- **Data CU**: 2015-12-21
- **Data Publicare**: 2015-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 30A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32681
- **Longitude**: 23.83251

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 30A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 461
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Tanasie Marian si Tanasie Mariana.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z3L3, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+1-2, cu POT max=30% si CUT max=0,90 si retrageri de minim 14,00 ml pentru constructii si de 11,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (profil 4a). Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad. 16176/5 (cu iesire la str. Carpenului, De 30). Se propune construire locuinta parter, cu POT propus=30% si CUT propus=0,30. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U.aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile din axul strazii propusa prin PUZ de minim 14,00 ml pentru constructii si de 11,00 ml pentru imprejmuire. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. Documentatia pentru Autorizatia de construire va fi insotita de: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Solicitarea se va face de catre ambii coproprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 461,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 170598
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211909

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ba06891a6f9a4c2fc225816b004085ee