# Certificat de Urbanism 630 — Strada Brazda Lui Novac nr. 75A

> Amplasare construcţie provizorie cu destinaţia Fast Food şi închidere exterioară la spaţiul existent cu destinaţia curăţenie interior cu durata de 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17786-630-strada-brazda-lui-novac-nr-75a-amplasare-constructie-provizorie-cu-destinatia-fast-food-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17786
- **Nr. CU**: 630
- **Data CU**: 2015-04-28
- **Data Publicare**: 2015-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 75A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare construcţie provizorie cu destinaţia Fast Food şi închidere exterioară la spaţiul existent cu destinaţia curăţenie interior cu durata de 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32751
- **Longitude**: 23.79928

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: TONE FLORIAN ŞI TONE FELICIA PENTRU S.C AUTONEX S.R.L
- **Utilizare**: Amplasare construcţie provizorie cu destinaţia Fast Food şi închidere exterioară la spaţiul existent cu destinaţia curăţenie interior cu durata de 10ani
- **Utilizare (2)**: Amplasare construcţie provizorie cu destinaţia Fast Food şi închidere exterioară la spaţiul existent cu destinaţia curăţenie interior cu durata de 10ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 75A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 424
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: mixta locuinţe/instituţii
- **Regim Înălțime**: P+4-P+9

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 230/2010 -UTR ZM2 amplasamentul se află în zonă mixtă locuinţe P+4-P+9 şi instituţii si servicii publice cu indicii de construibilitate POTmaxim=50% CUTmaxim=2,20 cu respectarea retragerilor pentru construire de 24ml iar pentru împrejmuire de 13,50ml din axul str.Brazda lui Novac conform plansei de reglementări Sect.1, Se propune amplasare construcţie provizorie cu destinaţia Fast Food şi închidere exterioară la spaţiul existent cu destinaţia curăţenie interior cu durata de 10ani, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile, invecinate,regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Autorizaţia de construire a spaţiului ce se închide;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă, fără a solicita despăgubiri.Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum şi una din variantele ataşate conform cu HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie.Parcarea /gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. , La faza de Autorizatie prezentati:Titlu de proprietate(contract de închiriere);Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe,instituţii si servicii publice, Suprafata terenului -424,00mp din acte şi 399,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 48192
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/14434c23917495b0c225816b00408611