# Certificat de Urbanism 1338 — Strada Vidra nr. 1 A

> construire locuinta P+1, anexa P, garaj P si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17772-1338-strada-vidra-nr-1-a-construire-locuinta-p1-anexa-p-garaj-p-si-refacere-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17772
- **Nr. CU**: 1338
- **Data CU**: 2015-07-31
- **Data Publicare**: 2015-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 1 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, anexa P, garaj P si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31441
- **Longitude**: 23.84209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, anexa P, garaj P si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, anexa P, garaj P si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 1 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 495
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Sperlea Cristin-Alexandru si Sperlea Oprica,conform extras C.F. nr.208520/17.07.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinţe si functiuni complementare si de protectie cale ferata, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ, regim maxim de înălţime P+3, POT max=35,00%, CUT max=0,90 si cu retragerea pentru împrejmuire de 6,50 ml, iar pentru construire de minim 7,50 ml din axul strazii Vidra (profil 3 propusa prin PUZ). , Se propune construire locuinta P+1, anexa P, garaj P si refacere imprejmuire teren cu POT propus = 35% si CUT propus = 0,90., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pentru împrejmuire de 6,50 ml, iar pentru construire de minim 7,50 ml din axul strazii Vidra (profil 3 propusa prin PUZ). Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinţe si functiuni complementare si de protectie cale ferata, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ , Suprafata terenului - 424,00 mp din acte si 495,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 108281
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208520

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05340adb0fd0944fc225816b00408685