# Certificat de Urbanism 1250 — Strada Bibescu nr. 110 A

> construire locuintă D+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17770-1250-strada-bibescu-nr-110-a-construire-locuinta-dp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17770
- **Nr. CU**: 1250
- **Data CU**: 2015-07-16
- **Data Publicare**: 2015-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 110 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă D+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3099
- **Longitude**: 23.78467

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă D+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă D+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 110 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 182
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nanu Gheorghe şi Nanu Mariana. Se notează interdictie de înstrăinare, grevare şi intabulare drept de ipotecă în favoarea Băncii Transilvania SA - Sucursala Craiova conf.CF 221565 din data de 17.06.2015.
- **Regim Tehnic**: Potrivit PUZ aprobat cu HCL 371/2011, referitor la revizuirea indicilor POT şi CUT cu păstrarea destinatiei zonei şi tramei stradale conf.PUG , amplasamentul se află situat în zonă locuinte cu regim max.P+3, POTmax.=50,5% şi CUTmax.= 2,50 cu retrageri de 14,00 ml pt.constructii şi de12,00 ml pt.împrejmuire din axul str.Bibescu., Se propune construire locuintă D+P+1 şi împrejmuire teren cu POTprop.=40,00% şi CUTprop.= 1,20., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.- Se vor respecta retragerile de min.12,00 ml pt. imprejmuire si de minim 14,00 ml pt. construire din axul străzii; -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf.RGU; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrări de construire la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare, ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , - Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de Nomenclatură Stradală; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul Băncii Transilvania SA - Sucursala Craiova., - La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 182,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 371/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 89572
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dce9722219181a53c225816b00408689