# Certificat de Urbanism 1188 — Strada Fulger nr. 136

> construire locuinta P+2 cu spatiu comercial la parter si anexa gospodareasca parter (constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani) si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17768-1188-strada-fulger-nr-136-construire-locuinta-p2-cu-spatiu-comercial-la-parter-si-ane
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17768
- **Nr. CU**: 1188
- **Data CU**: 2015-07-09
- **Data Publicare**: 2015-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 136 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+2 cu spatiu comercial la parter si anexa gospodareasca parter (constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani) si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32509
- **Longitude**: 23.76085

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+2 cu spatiu comercial la parter si anexa gospodareasca parter (constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani) si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+2 cu spatiu comercial la parter si anexa gospodareasca parter (constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani) si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 136
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1003
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte cu spatiu comercial
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara nr. 214396 a fost notat intabulare, drept de ipoteca legala in favoarea dnei Barbu Adriana.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,90, afectat de largire strada propusa prin PUZ, cu retrageri de minim 7,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Fulger (profil 3). Se propun construire locuinta P+2 cu spatiu comercial la parter si anexa gospodareasca parter (constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani) si imprejmuire teren, cu POT pr=10% si CUT pr=0,30. CONDITII: -se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; -respectarea  retragerilor de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazii Fulger (profil 3); -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; -asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit functiunii. Anexa gospodareasca va avea caracter provizoriu (maxim 10 ani) si se va realiza din materiale usor demontabile si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri. Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate; extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. In cond in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul aut. al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Simulare foto. Acordul aut. al dnei Barbu Adriana. Acordul aut. al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa (spatiu comercial), daca functiunea acestora este de de locuit. Stationarea mijloacelor de transport pt aprovizionare nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 1003,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 90851
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17404

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/662dcb81074ea769c225816b004086a5