# Certificat de Urbanism 1544 — Strada Artileriei nr. 71

> construire locuinta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17765-1544-strada-artileriei-nr-71-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17765
- **Nr. CU**: 1544
- **Data CU**: 2015-08-31
- **Data Publicare**: 2015-09-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 71 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.284095602788
- **Longitude**: 23.816919273819

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 71
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 407
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras C.F. nr.219905 din 07.08.2015 se noteaza faptul ca imobilul are calitatea de << bun comun>> al proprietarului Gavril Cristian Alin si sotiei acestuia Gavril Mirela.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL 209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05, cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min.6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ conf.sect.2., Se propune construire locuinta parter si imprejmuire teren cu POT propus = 27,1% si CUT propus =0,271., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va respecta retragerea de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ conf.sect.2., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren (in copie legalizata); Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. La faza de autorizatie solicitarea se va face de catre ambii proprietari. , Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 407,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 120221
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219905

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1dcded0209db6b1c225816b004086c5