# Certificat de Urbanism 1546 — Strada Nicolae Romanescu nr. 35

> construire locuinte colective si birouri S+P+7-10

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1776-1546-strada-nicolae-romanescu-nr-35-construire-locuinte-colective-si-birouri-sp7-10
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1776
- **Nr. CU**: 1546
- **Data CU**: 2009-06-22
- **Data Publicare**: 2009-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Romanescu nr. 35
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte colective si birouri S+P+7-10
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28284
- **Longitude**: 23.80497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC  Extensiv Com SRL
- **Utilizare**: construire locuinte colective si birouri S+P+7-10
- **Utilizare (2)**: construire locuinte colective si birouri S+P+7-10
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: PUZ Romanescu - Bucura
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 35

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 42395
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: verde,sport,turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu - Bucura aprobat prin HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona verde ,sport,turism., Se propune construire locuinte colective si birouri S+P+7-10., Terenul este neconstruibil conform art. 71 din O.U.G. nr. 114/2007 pentru modificarea si completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protectia mediului,  astfel:, -(1) schimbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi si/sau prevazute ca atare in documentatiile de urbanism, reducerea suprafetelor acestora ori stramutarea lor este interzisa, indiferent de regimul juridic al acestora;, -(2) actele administrative sau juridice emise ori incheiate cu nerespectarea prevederilor alin.1 sunt lovite de nulitate absoluta., In baza reglementarilor urbanistice precizate solicitarea dumneavoastra  nu poate fi solutionata favorabil deoarece:, -conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG -  zona verde ,sport,turism, Suprafata terenului 42395,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 68116
- **Data Reg. Părinte**: 2009-06-01

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 434
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f2dc263f1e49448c225816b003eeb26