# Certificat de Urbanism 692 — Aleea 1 Simnic nr. 159 A

> construire locuinta P+M, anexă- magazie şi împrejmuire teren - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17755-692-aleea-1-simnic-nr-159-a-construire-locuinta-pm-anexa-magazie-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17755
- **Nr. CU**: 692
- **Data CU**: 2015-05-06
- **Data Publicare**: 2015-05-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 159 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M, anexă- magazie şi împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M, anexă- magazie şi împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M, anexă- magazie şi împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 159 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 665
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată,imobil aflat sub incidenta art.3, alin. 1 - din Legea nr.17/2014
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 3- L1, amplasamentul studiat se află in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu retrageri din axul strazii de 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00 m pentru constructii (secţ.4 din PUZ), cu POT max=35% si CUT max=1,05 . , Se propune construire locuinta P+M, anexă- magazie şi împrejmuire teren- intrare în legalitate cu POTpropus=19,84% şi CUTpropus=0,3533., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situţia existentă şi propusă , cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; -Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.-La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC - Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii contraventionale.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe pl.de situatie se va marca si cota imprejmuirea , respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.- Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La faza de AC se va prezenta situaţia existentă şi propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ- zonă locuinte, Suprafata terenului - 665,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 49423
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2cea71c56a97f5e4c225816b00408706