# Certificat de Urbanism 261 — Strada Renasterii nr. 9

> construire clădire S+P+2+M cu parcare la subsol, spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etajele 1,2 şi mansardă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17749-261-strada-renasterii-nr-9-construire-cladire-sp2m-cu-parcare-la-subsol-spatiu-come
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17749
- **Nr. CU**: 261
- **Data CU**: 2015-02-27
- **Data Publicare**: 2015-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Renasterii nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire clădire S+P+2+M cu parcare la subsol, spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etajele 1,2 şi mansardă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32577
- **Longitude**: 23.78096

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire clădire S+P+2+M cu parcare la subsol, spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etajele 1,2 şi mansardă
- **Utilizare (2)**: construire clădire S+P+2+M cu parcare la subsol, spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etajele 1,2 şi mansardă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Renasterii
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ referitor la reactualizarea condiţiilor de construire fără schimbarea prevederilor PUG privind rama stradală şi aliniamente construcţii zona str.Renaşterii şi str.Grigore Alexandrescu, aprobat cu HCL 37/2012, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+3E , cu POTaprobat=60%, CUTaprobat=2,40 şi retrageri de minim 5,50 m pentru construire şi împrejmuire din axul străzii Renaşterii., Se solicită construire clădire S+P+2+M cu parcare la subsol, spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etajele 1,2 şi mansardă cu POTp=58% şi CUTp=2,4., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă ,cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea retragerii (conf. secţ. 1 din P.U.Z), de min. 5,50 m pt construire şi împrejmuire din axul străzii Renaşterii. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate ,extras de carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, C.N.S. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare-daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funţiunea de spaţiu comercial. Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zonă locuinţe, Suprafata terenului 379,00 din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 16480
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/129e50ad26726111c225816b00408725