# Certificat de Urbanism 1695 — Strada Padesului nr. 8

> construire locuinta Sp+P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17741-1695-strada-padesului-nr-8-construire-locuinta-spp1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17741
- **Nr. CU**: 1695
- **Data CU**: 2015-09-17
- **Data Publicare**: 2015-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Padesului nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29463
- **Longitude**: 23.79566

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Padesului
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras Carte funciara nr. 216598 a fost notata ipoteca in favoarea BANCPOST SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z1LIS, imobilul este situat in zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii Padesului (profil 6). Se propune construire locuinta Sp+P+1 - intrare in legalitate, cu POT propus=34,98% si CUT propus=0,70., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii Padesului (profil 6);- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.  Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La faza de autorizatie se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul BANCPOST SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si 440,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 123089
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15640

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c2685f536a21a3e5c225816b00408787