# Certificat de Urbanism 1267 — Strada Vinatori De Munte nr. 34

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17735-1267-strada-vinatori-de-munte-nr-34-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17735
- **Nr. CU**: 1267
- **Data CU**: 2015-07-17
- **Data Publicare**: 2015-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori De Munte nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29066
- **Longitude**: 23.8159

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori De Munte
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 462
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L nr. 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34,%, C.U.T.max. = 0,85, cu retrageri de minim 13,50 ml pentru constructii si de 7,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Vinatori de Munte (sectiunea 2). Conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren, P.O.T. propus = 22,94% si C.U.T. propus = 0,45. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G nr.525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.271/2008; se vor respecta retragerile de minim 13,50 ml pentru constructii si de 7,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Vinatori de Munte (sectiunea 2). , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 462,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 70013
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18062

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bb3aafb989b560ffc225816b004087a4