# Certificat de Urbanism 2348 — Strada Brazda Lui Novac nr. 34

> modificari interioare structurale si nestructurale si modificare fatada - corp C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17711-2348-strada-brazda-lui-novac-nr-34-modificari-interioare-structurale-si-nestructurale-si-modifi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17711
- **Nr. CU**: 2348
- **Data CU**: 2015-12-24
- **Data Publicare**: 2015-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari interioare structurale si nestructurale si modificare fatada - corp C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32743
- **Longitude**: 23.79944

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari interioare structurale si nestructurale si modificare fatada - corp C2
- **Utilizare (2)**: modificari interioare structurale si nestructurale si modificare fatada - corp C2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 914
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 230/2010, amplasamentul este situat partial in UTR ZL2: in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=50%, CUT max=1,50 si aliniament la 9,00 ml din axul strazii brazda lui Novac (la nord) si partial in UTR ZM2: zona mixta de locuinte si servicii, cu regim de inaltime maxim P+5, cu POT max=50% si CUT max=3,00 si aliniament la 24,00 ml din axul strazii Brazda lui Novac (la sud). Se propune: modificari interioare structurale si nestructurale si modificare fatada la corp C2, cu POTpropus=47,00% si CUT propus=1,27 (incadrandu-se in ambele UTR-uri). , CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, functiunea si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Extras Carte funciara.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarilor de modificare fatada la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, daca este cazul. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto. Acordul proiectantului initial pentru modificari de fatada.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si servicii;, Suprafata terenului - 893,00 mp din acte si 914,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 174251
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216964

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f54ae255bee99ad6c225816b00408830