# Certificat de Urbanism 1670 — Strada Muntenia nr. 58E

> construire locuinte Sp+P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17697-1670-strada-muntenia-nr-58e-construire-locuinte-spp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17697
- **Nr. CU**: 1670
- **Data CU**: 2015-09-14
- **Data Publicare**: 2015-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 58E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30462
- **Longitude**: 23.76999

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinte Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 58E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea privată a numiţilor Bălaşa Cristian şi Bălaşa Elena Ramona
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona locuinţe, cu regim maxim de înălţime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05,  afectat partial de culoar de protectie LEA 110 kV. , Se propune construire locuinte Sp+P+1E şi împrejmuire teren  cu POT propus=15% si CUTpropus=0,30.CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile din axul aleilor de acces de minim 4,50 m pentru constructii si imprejmuire, iar in conditiile in care nu se obtine acordul proprietarilor alei de acces cu  nr. cad.(10231-13922/2)/17, retragerile vor fi minim 6,50 m pentru imprejmuire si construire; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; - asigurarea accesului carosabil reglementat in conformitate cu RGU aprobat prin HG nr. 525/1996 pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, iar pentru alei mai mari de 100 m, latimea minima este de 9 m.-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;  Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Adeverinta de intravilan; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. În condiţiile în care soluţia pentru împrejmuire necesită finisaje extereioare, documentaţia se va completa cu acordul autentificat al vecinilor implicaţi în această condiţie.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto, iar solicitarea se va face de catre ambii coproprietari., Se vor respecta conditiile din avizpele favorabile ale detinatorilor de utilitati.In cond. în care accesul se va realiza pe cele două alei adiacente se va prezenta şi acordul atentif. al proprietarului aleii de acces cu nr. cad.(10231-13922/2)/17.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ-zonă locuinţe, Suprafata terenului -600,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 118875
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/50c34f5aa3981df9c225816b004088be