# Certificat de Urbanism 7 — Strada Tabaci nr. 16

> construire locuinta P+2 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17696-7-strada-tabaci-nr-16-construire-locuinta-p2-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17696
- **Nr. CU**: 7
- **Data CU**: 2015-01-08
- **Data Publicare**: 2015-01-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tabaci nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+2 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306796693183
- **Longitude**: 23.791661080875

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+2 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+2 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tabaci
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 184
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=35% şi CUT max=1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru constructii şi de 8,50 ml pentru împrejmuire din axul str.Tabaci (strada categ. II-a). Se propune construire locuinta P+2 - intrare in legalitate, cu POT propus= 23% şi CUTpropus= 0,68., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de minim 11,50 ml pentru constructii şi de 8,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina ;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie de construire se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala actualizat, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati, Referat de Expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. La faza de AC se va prezenta situatia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 184,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 175381
- **Data Reg. Părinte**: 2014-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220769

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ad09347e3e169c19c225816b004088c6