# Certificat de Urbanism 532 — Strada Fulger nr. 159B

> Construire locuinţă P+M,garaj şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17692-532-strada-fulger-nr-159b-construire-locuinta-pmgaraj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17692
- **Nr. CU**: 532
- **Data CU**: 2015-04-17
- **Data Publicare**: 2015-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 159B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+M,garaj şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32465
- **Longitude**: 23.7625

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+M,garaj şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+M,garaj şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 159B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 597
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,1, Se propune construire locuinta P+M,garaj ţi împrejmuire teren, POT propus=14,5% si CUT propus=0,25., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate,regim de inaltime al acestora şi distantele de la acestea la limita de proprietate şi reglementarea accesului carosabil şi pietonal la o stradă care se află în nomenclatorul străzilor, Se vor respecta retragerile de 5,50m pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces proprietate Titu M., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; extras Carte Funciara,Încheiere de intabulare,Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (dacă este cazul).Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.Acordul autentificat al proprietarilor aleilor de acces pentru accesul carosabil şi pietonal la proprietate , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -597,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 51130
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f7b2f6002de41ff1c225816b004088e8